Simak Perbedaan Penthouse dan Apartemen Agar Tak Salah Pilh!

Di tengah tren hunian vertikal yang terus meningkat, banyak orang mulai mempertimbangkan untuk tinggal di apartemen. Namun, ketika membahas hunian premium, istilah penthouse sering muncul dan menimbulkan pertanyaan: apa bedanya dengan apartemen biasa? Memahami perbedaan penthouse dan apartemen bukan hanya soal harga, tapi juga soal ukuran, fasilitas, privasi, dan pengalaman hidup yang ditawarkan.

Penthouse biasanya digambarkan sebagai hunian eksklusif di lantai paling atas, dengan pemandangan spektakuler dan fasilitas mewah, sementara apartemen biasa lebih umum dan praktis untuk kebutuhan sehari-hari. Bagi sebagian orang, perbedaan ini menentukan gaya hidup, kenyamanan, dan bahkan investasi jangka panjang.

Dalam artikel ini, Jendela.com akan membahas secara lengkap apa itu penthouse; apa itu apartemen biasa; perbedaan utama keduanya; hingga siapa target penyewa yang tepat. Selain itu, Anda juga akan mendapatkan insight bagaimana menyewakan unit apartemen Anda melalui Jendela.com agar aset apartemen atau penthouse tidak hanya menjadi tempat tinggal, tapi juga sumber pendapatan.

Dengan memahami perbedaan dan keunggulan masing-masing tipe hunian, Anda bisa membuat keputusan yang tepat sesuai kebutuhan, gaya hidup, dan budget Anda.

Apa Itu Penthouse, Ciri Khas, dan Asal Usulnya?

Saat membahas hunian vertikal mewah, istilah penthouse sering muncul dan membingungkan banyak orang yang belum familiar. Penthouse adalah unit apartemen eksklusif yang berada di lantai paling atas sebuah gedung bertingkat. Lokasi ini secara otomatis memberikan keunggulan berupa pemandangan kota yang luas, privasi lebih tinggi, serta suasana yang tenang dibanding unit apartemen biasa. Menurut Cambridge Dictionary, penthouse didefinisikan sebagai apartemen atau sekumpulan ruangan mahal di lantai teratas hotel atau gedung tinggi, menekankan karakter eksklusifnya.

Ciri Khas Penthouse

Beberapa ciri khas penthouse membedakannya dari apartemen biasa:

1. Lokasi Strategis
   Penthouse selalu berada di lantai paling atas. Posisi ini tidak hanya memberikan pemandangan spektakuler, tapi juga menjamin privasi lebih tinggi karena minim gangguan dari unit lain di bawah.
   
   
2. Luas dan Desain Premium
   Unit penthouse biasanya lebih luas dibanding apartemen biasa. Layout-nya fleksibel, dengan ruang terbuka seperti rooftop atau teras pribadi. Interior dirancang menggunakan material berkualitas tinggi dan sentuhan desain mewah yang jarang ditemukan di unit lain.
   
   
3. Fasilitas Eksklusif
   Banyak penthouse dilengkapi fasilitas tambahan seperti private lift, jacuzzi, rooftop pribadi, atau bahkan kolam renang. Semua ini dirancang untuk memberikan kenyamanan maksimal bagi penghuni dan membedakan unit ini dari apartemen standar.
   
   
4. Jumlah Unit Terbatas
   Biasanya hanya ada satu atau beberapa unit penthouse dalam sebuah gedung. Hal ini membuat hunian ini sangat eksklusif dan menjadi simbol status di kalangan profesional atau eksekutif.

Asal Usul Istilah Penthouse

Istilah "penthouse" berasal dari kata Prancis Kuno apentis, yang berarti bangunan tambahan atau atap tambahan. Awalnya, penthouse merujuk pada struktur kecil di atap gedung. Namun seiring waktu, istilah ini berevolusi menjadi unit hunian mewah di lantai paling atas gedung tinggi, dengan ciri-ciri eksklusif yang kita kenal sekarang

Apa Itu Apartemen dan Ciri Khasnya?

Selain penthouse, jenis hunian vertikal lain yang banyak diminati adalah apartemen. Berbeda dengan penthouse yang eksklusif dan berada di lantai paling atas, apartemen bisa terletak di berbagai lantai dalam satu gedung dan dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian sehari-hari.

Menurut Kamus Besar Bahasa Indonesia (KBBI), apartemen adalah:

“tempat tinggal yang terdiri atas ruang duduk, kamar tidur, kamar mandi, dapur, dan sebagainya yang berada pada satu lantai bangunan bertingkat yang besar dan mewah, dilengkapi dengan berbagai fasilitas (kolam renang, pusat kebugaran, toko, dan sebagainya)"

Ciri Khas Apartemen

Beberapa ciri khas apartemen biasa yang membedakannya dari penthouse antara lain:

• Lokasi Fleksibel
  Apartemen biasa bisa berada di lantai bawah hingga menengah, memberikan berbagai pilihan harga dan aksesibilitas.
  
  
• Ukuran Standar
  Umumnya lebih kecil dibanding penthouse, namun cukup untuk hunian individu, pasangan, atau keluarga kecil.
  
  
• Fasilitas Bersama
  Penghuni apartemen biasa berbagi fasilitas seperti kolam renang, gym, taman bermain, dan area komersial. Ini berbeda dengan penthouse yang memiliki fasilitas pribadi atau eksklusif.
  
  
• Jumlah Unit Banyak
  Gedung apartemen biasanya memiliki puluhan hingga ratusan unit, sehingga eksklusivitas lebih rendah dibanding penthouse.

Baca juga: Cara Menentukan Harga Sewa Apartemen agar Untung Maksimal!

Perbedaan Utama Penthouse dan Apartemen

Setelah memahami definisi masing-masing, kini saatnya melihat perbedaan penthouse dan apartemen secara menyeluruh. Meskipun keduanya adalah unit hunian vertikal, terdapat beberapa perbedaan signifikan yang memengaruhi harga, pengalaman tinggal, dan gaya hidup penghuni. Perbedaan ini biasanya terlihat pada lokasi unit, luas dan desain interior, serta fasilitas dan tingkat privasi yang ditawarkan.

Lokasi (Lantai Atas)

Salah satu perbedaan paling jelas antara penthouse dan apartemen biasa adalah lokasi unit dalam gedung. Penthouse selalu berada di lantai paling atas gedung, memberikan pemandangan kota yang menakjubkan dan privasi maksimal karena tidak ada unit lain di atasnya. Posisi ini membuat penthouse menjadi pilihan favorit bagi mereka yang mengutamakan ketenangan dan panorama luas kota.

Sebaliknya, apartemen biasa bisa berada di lantai bawah, menengah, atau atas, sehingga kualitas view dan tingkat privasi sangat bervariasi. Unit lantai bawah lebih mudah diakses, tapi berpotensi lebih berisik, sementara unit lantai menengah atau atas menawarkan privasi lebih, tetapi tetap berbagi fasilitas umum dengan banyak penghuni.

Luas dan Desain

Perbedaan kedua terletak pada ukuran dan desain unit. Penthouse umumnya lebih luas dibanding apartemen biasa, dengan layout fleksibel yang memungkinkan penambahan ruang terbuka seperti rooftop, teras, atau bahkan kolam renang pribadi. Desain interior penthouse sering menggunakan material premium dan rancangan yang eksklusif, menjadikannya unit hunian mewah yang jarang ditemui di apartemen biasa.

Sementara itu, apartemen biasa memiliki ukuran standar, mulai dari studio hingga tiga kamar tidur. Layoutnya lebih fungsional dan dirancang untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari penghuni dengan efisiensi ruang. Meski ada variasi desain, apartemen biasa jarang menawarkan ruang terbuka pribadi atau fasilitas mewah yang eksklusif seperti penthouse.

Privasi & Fasilitas Eksklusif

Aspek lain yang membedakan penthouse dan apartemen adalah privasi dan fasilitas yang tersedia.

• Penthouse: Dilengkapi fasilitas eksklusif seperti private lift, rooftop pribadi, jacuzzi, hingga kolam renang pribadi. Privasi tinggi menjadi nilai jual utama karena penghuni tidak berbagi fasilitas utama dengan unit lain.
  
  
• Apartemen: Penghuni berbagi fasilitas seperti kolam renang, gym, taman bermain, dan area komersial dengan unit lain. Meskipun fasilitasnya lengkap, tingkat eksklusivitas lebih rendah dibanding penthouse.

Privasi dan fasilitas ini menjadi faktor penting dalam keputusan pembelian atau penyewaan. Mereka yang menginginkan unit apartemen eksklusif dengan kenyamanan maksimal biasanya memilih penthouse, sementara penghuni yang mencari hunian praktis dan efisien lebih cenderung memilih apartemen biasa.

Dengan memahami perbedaan dari lokasi, luas dan desain, hingga fasilitas dan privasi, pembaca dapat lebih mudah menilai mana hunian yang sesuai dengan kebutuhan dan gaya hidup mereka. Bagian ini juga memperkuat pemahaman tentang perbedaan penthouse dan apartemen secara faktual, sehingga keputusan membeli atau menyewa menjadi lebih tepat dan terinformasi.

Siapa Target Penyewa Penthouse? Anda Salah Satunya?

Setelah mengetahui perbedaan penthouse dan apartemen biasa dari segi lokasi, luas, desain, dan fasilitas, penting juga memahami siapa target penyewa penthouse. Penthouse biasanya ditujukan untuk kelompok penghuni yang menghargai eksklusivitas, privasi, dan kenyamanan tinggi.

1. Profesional dan Eksekutif

Para profesional atau eksekutif senior yang bekerja di pusat kota biasanya menjadi target utama penyewa penthouse. Mereka mengutamakan lokasi strategis, view kota yang menawan, serta fasilitas premium yang mendukung gaya hidup mereka. Penthouse menawarkan unit apartemen eksklusif yang sesuai dengan kebutuhan profesional sibuk yang mencari hunian nyaman di tengah kota.

2. Keluarga dengan Gaya Hidup Mewah

Keluarga dengan kebutuhan ruang lebih luas, privasi tinggi, dan fasilitas premium juga menjadi penyewa potensial. Penthouse memberikan ruang tambahan untuk area bermain anak, ruang keluarga besar, serta rooftop atau teras pribadi, menjadikannya hunian ideal bagi keluarga yang ingin menikmati gaya hidup mewah dalam lingkungan yang aman dan privat.

3. Investor atau Penyewa Jangka Pendek Premium

Sejumlah penthouse disewakan untuk tujuan investasi atau layanan jangka pendek seperti corporate stay atau serviced apartment. Unit eksklusif ini sering menarik penyewa yang mencari apartemen mewah dengan fasilitas lengkap tanpa harus membeli unit secara permanen.

Kenapa Penthouse Menjadi Pilihan?

Selain desain mewah dan fasilitas eksklusif, penthouse menawarkan privasi yang sulit didapatkan di apartemen biasa. Dengan jumlah unit yang terbatas, penghuni tidak perlu berbagi fasilitas utama dengan banyak orang. Hal ini menjadikan penthouse sebagai hunian premium yang banyak diminati oleh kalangan atas maupun investor properti yang mencari return lebih tinggi melalui penyewaan jangka pendek maupun panjang.

Memahami profil penyewa penthouse juga membantu pemilik unit menentukan strategi penyewaan yang tepat. Baik untuk profesional, keluarga, maupun investor, menyewakan penthouse atau apartemen biasa melalui platform terpercaya memastikan unit selalu terisi dan memberikan keuntungan optimal.

Baca juga: 10 Cara Menyewakan Apartemen Paling Efektif dan Cepat Laku

Maksimalkan Keuntungan Hunian Anda dengan Jendela.com

Apakah unit penthouse atau apartemen Anda saat ini sedang kosong? Jangan biarkan aset berharga Anda kehilangan potensi penghasilan! Dengan Jendela.com, menyewakan unit menjadi cepat, aman, dan tanpa ribet.

Kenapa harus Jendela.com?

• Sistem Penyewaan Transparan – Pantau semua proses penyewaan unit secara online, dari listing hingga pembayaran, tanpa harus repot dengan dokumen manual.
  
  
• Keamanan Terjamin – Semua penyewa diverifikasi profesional, memastikan unit Anda aman dan bebas risiko.
  
  
• Optimalkan Harga Sewa – Dengan strategi pemasaran yang tepat, unit Anda berpeluang disewa lebih cepat dengan harga optimal, baik untuk penthouse eksklusif maupun apartemen biasa.
  
  
• Pendampingan Profesional – Tim Jendela.com siap memberikan saran harga, strategi promosi, dan menangani administrasi penyewaan.
  
  
• Target Penyewa Tepat – Menjangkau profesional, keluarga, maupun investor yang mencari hunian mewah atau praktis sesuai tipe unit.

Jangan tunggu lebih lama lagi! Setiap hari unit Anda kosong berarti potensi pendapatan hilang. Titipkan unit Anda di Jendela.com sekarang dan nikmati proses penyewaan yang mudah, aman, dan menguntungkan. Maksimalkan aset properti Anda hari ini juga dan pastikan unit Anda selalu menghasilkan!

Bingung titip sewa apartemen dimana? #TenangAdaJendela!