Apartemen Tipe Studio vs 1 Bedroom: Perbedaan dan Kelebihannya!

Dalam beberapa tahun terakhir, tren tinggal di apartemen semakin populer di kota-kota besar. Gaya hidup urban yang dinamis menuntut hunian yang praktis, fungsional, namun tetap nyaman. Dari sekian banyak tipe yang tersedia, apartemen tipe studio dan tipe 1 bedroom (1BR) menjadi dua pilihan paling banyak diminati oleh profesional muda, pasangan baru menikah, maupun investor properti.

Meski sama-sama tergolong unit berukuran compact, keduanya memiliki karakteristik yang berbeda, baik dari segi tata ruang, kenyamanan, hingga potensi investasinya. Bagi sebagian orang, apartemen studio terasa cukup untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari. Namun bagi yang menginginkan sedikit privasi lebih, tipe 1 bedroom bisa menjadi pilihan ideal.

Melalui artikel ini, kita akan membahas secara mendalam perbedaan utama antara apartemen tipe studio dan 1 bedroom, mulai dari desain inter, gaya hidup, pertimbangan finansial, hingga tips penataan ruang agar hunian terlihat lebih nyaman dan menarik.

Perbedaan Utama Berdasarkan Desain dan Ruang

Sebelum memilih, penting untuk memahami bagaimana kedua tipe apartemen ini dirancang. Dari tata letak, luas ruangan, hingga pembagian fungsi area, semuanya memengaruhi kenyamanan dan gaya hidup penghuninya.

Tipe Apartemen Studio (The All-in-One Space)

Apartemen tipe studio merupakan pilihan hunian yang dirancang untuk memaksimalkan ruang dalam area yang terbatas. Konsep dasarnya mengusung desain open-plan atau ruang terbuka, di mana seluruh fungsi utama kehidupan, seperti area tidur, ruang tamu, dapur, dan ruang makan, berada dalam satu ruangan besar tanpa sekat permanen. Hanya kamar mandi yang dibuat terpisah untuk menjaga privasi dan kenyamanan penghuni.

Secara ukuran, apartemen studio umumnya memiliki luas antara 18 m² hingga 25 m², meskipun beberapa pengembang modern kini menawarkan unit studio yang lebih lega hingga 30 m². Ukuran ini membuat apartemen studio menjadi pilihan populer bagi kaum muda, pekerja profesional, maupun mahasiswa yang mengutamakan efisiensi dan gaya hidup praktis di tengah kota.

Dari sisi keunggulan, apartemen studio dikenal karena harga sewa atau jualnya yang lebih terjangkau dibanding tipe lainnya, menjadikannya opsi ideal bagi pembeli atau penyewa dengan anggaran terbatas. Selain itu, perawatannya sangat mudah, karena luas ruangan yang kecil dan desain terbuka, proses membersihkan seluruh area bisa dilakukan dengan cepat. Tak hanya itu, ruang tanpa sekat memberikan ilusi luas, membuat penghuni merasa lebih lega meskipun tinggal di unit dengan ukuran yang kompak.

Keunggulan utama tipe ini adalah efisiensi ruang dan kemudahan perawatan. Dengan satu ruang serbaguna, penghuni bisa beraktivitas dengan leluasa tanpa perlu berpindah ruangan. Gaya desain yang cocok untuk tipe studio adalah minimalis modern, dengan penggunaan warna netral, furnitur multifungsi, dan pencahayaan alami untuk memberi kesan luas.

Tipe studio juga sangat cocok bagi mereka yang menjalani gaya hidup praktis dan mobile, seperti pekerja muda atau mahasiswa yang lebih sering beraktivitas di luar rumah.

Baca Juga : Ide Desain Interior Apartemen Studio: Minimalis Modern vs Klasik Elegan?

Tipe Apartemen 1 Bedroom (Privasi dan Zonasi Jelas)

Berbeda dengan studio, apartemen tipe 1 bedroom memiliki pembagian ruang yang lebih jelas antara area tidur dan area publik (ruang tamu, dapur, dan makan). Luasnya berkisar antara 35–60 m², tergantung kelas apartemen.

Kelebihan utamanya terletak pada kenyamanan dan privasi. Dengan ruang tidur terpisah, penghuni dapat beristirahat tanpa terganggu aktivitas di ruang lain. Selain itu, tipe ini memberi fleksibilitas lebih dalam hal dekorasi dan tata ruang.

Tipe 1 bedroom sering menjadi pilihan pasangan muda atau pekerja profesional yang membutuhkan hunian jangka panjang dengan kenyamanan lebih tinggi, sekaligus memiliki nilai jual dan nilai sewa yang lebih stabil.

Perbandingan Berdasarkan Gaya Hidup dan Anggaran

Setiap tipe apartemen memiliki keunggulan yang berbeda tergantung pada gaya hidup dan kemampuan finansial penghuninya.

Pertimbangan Gaya Hidup (Siapa yang Cocok?)

Jika kamu termasuk individu yang dinamis, jarang berada di rumah, dan lebih mengutamakan efisiensi, maka apartemen studio bisa menjadi pilihan tepat. Selain lebih mudah dirawat, ruangannya juga cocok untuk gaya hidup minimalis dan fungsional.

Sebaliknya, jika kamu membutuhkan ruang untuk relaksasi, bekerja dari rumah, atau tinggal bersama pasangan, maka tipe 1 bedroom akan terasa lebih nyaman. Ruang yang terpisah memungkinkan kamu menciptakan suasana yang lebih tenang dan personal di kamar tidur, tanpa mengorbankan area sosial.

Kedua tipe ini sama-sama ideal, tergantung pada preferensi hidup dan tingkat kenyamanan yang diinginkan. Berikut ilustrasi penghuni apartemen tipe studio dan 2 bedroom berdasarkan status sosial dan gaya hidup.

Baca Juga : Apartemen Low Rise, Hunian Praktis Modern untuk Kaum Urban

Pertimbangan Finansial (Sewa dan Investasi)

Dari segi harga, apartemen studio jelas lebih terjangkau, baik dari sisi harga jual maupun biaya sewa bulanan. Hal ini membuatnya menarik bagi investor pemula yang ingin memulai investasi properti dengan modal lebih ringan.

Sementara itu, apartemen 1 bedroom memiliki return investasi yang lebih stabil dalam jangka panjang. Karena ruangnya lebih luas dan fungsional, banyak penyewa jangka panjang yang mencari tipe ini, terutama pasangan muda atau ekspatriat.

Dengan demikian, memilih antara studio dan 1BR bukan hanya soal selera desain, tapi juga strategi finansial jangka panjang.

Tips Dekorasi dan Layout Terupdate

Selain faktor ukuran, kenyamanan apartemen juga sangat dipengaruhi oleh cara menata ruang. Berikut inspirasi dekorasi untuk memaksimalkan tiap tipe apartemen.

Memaksimalkan Tipe Studio

Gunakan furnitur multifungsi seperti tempat tidur lipat atau sofa bed agar ruang terasa lebih lega. Pencahayaan alami menjadi kunci utama, manfaatkan jendela besar dan warna dinding cerah. Tambahkan cermin besar untuk memberi ilusi ruang yang lebih luas.

Agar tidak terasa monoton, buat zona fungsional sederhana menggunakan karpet, rak terbuka, atau sekat ringan seperti partisi kaca. Dengan sedikit kreativitas, apartemen studio bisa tampak modern, cozy, dan tetap stylish.

Menata Tipe 1 Bedroom

Untuk tipe 1 bedroom, kamu punya lebih banyak ruang bermain dengan dekorasi. Fokuslah pada keseimbangan antara estetika dan fungsi. Gunakan pencahayaan lembut di kamar tidur untuk memberi suasana hangat dan tenang, sementara area ruang tamu bisa diberi nuansa modern atau klasik sesuai selera.

Gunakan warna berbeda untuk membedakan zona antar ruang agar ruangan terasa lebih hidup. Tambahkan tanaman indoor atau karya seni dinding untuk memberikan karakter personal tanpa membuat ruangan tampak penuh.

Faktor Tambahan: Lokasi dan Fasilitas Apartemen

Selain perbedaan tipe unit, lokasi dan fasilitas juga sangat memengaruhi keputusan pembelian atau penyewaan apartemen.
Apartemen studio biasanya banyak ditemukan di area pusat bisnis (CBD) karena target penghuninya adalah pekerja profesional yang mengutamakan aksesibilitas. Sedangkan apartemen 1 bedroom cenderung lebih banyak di kawasan residensial dengan fasilitas keluarga seperti taman, gym, dan kolam renang.

Faktor keamanan, manajemen gedung, dan kemudahan akses transportasi publik juga patut dipertimbangkan agar pengalaman tinggal semakin nyaman dan efisien

Baik apartemen studio maupun 1 bedroom memiliki keunggulan masing-masing. Studio unggul dalam hal efisiensi ruang dan harga yang lebih terjangkau, sedangkan 1 bedroom menawarkan privasi serta kenyamanan lebih untuk jangka panjang.

Jika kamu sudah menemukan apartemen yang sesuai kebutuhan, baik untuk ditinggali maupun dijadikan investasi, Jendela.com adalah platform terbaik untuk melangkah berikutnya.

Melalui Jendela.com, kamu bisa sewa apartemen dengan mudah, aman, dan transparan, sekaligus menjangkau ribuan calon penyewa potensial setiap bulannya. Saatnya buat apartemenmu bekerja untukmu dan hasilkan keuntungan tanpa repot!