Sewa Apartemen di Semanggi

Selamat datang di halaman sewa apartemen Semanggi di Jendela.com, pilihan ideal bagi Anda yang mencari hunian premium di jantung kawasan bisnis Jakarta Selatan. Semanggi, secara administratif dikenal sebagai Kelurahan Karet Semanggi di Kecamatan Setiabudi, Jakarta Selatan, menempati posisi strategis di Segitiga Emas Jakarta (area yang meliputi Jalan Jenderal Sudirman, Gatot Subroto, HR Rasuna Said, dan SCBD). Lokasi ini diakui dalam dokumen resmi Pemerintah Kota Administrasi Jakarta Selatan dan berbagai studi akademik, termasuk penelitian oleh Politeknik STIA LAN Jakarta serta jurnal perencanaan kota dari ITB, sebagai salah satu pusat bisnis dan komersial utama di ibu kota.

Berdasarkan data demografi resmi SIKARSEM, kawasan ini memiliki luas sekitar 0,90 km² dan didominasi oleh penggunaan lahan untuk perkantoran dan fasilitas umum, menjadikannya kawasan yang sangat diminati oleh eksekutif, ekspatriat, dan profesional muda. Fasilitas penunjang seperti Plaza Semanggi, Balai Sarbini, hingga akses langsung ke TransJakarta dan MRT membuat kawasan ini semakin nyaman untuk mobilitas harian. Dengan latar belakang infrastruktur yang solid dan pengakuan dari pemerintah serta lembaga riset terpercaya, Semanggi menawarkan kombinasi antara gaya hidup urban modern dan konektivitas bisnis yang tak tertandingi di Jakarta Selatan. Temukan berbagai pilihan unit sewa apartemen Semanggi baik bulanan maupun tahunan hanya di Jendela.com.

Akses Sangat Mudah ke Sudirman, Gatot Subroto, dan Kuningan

Semanggi dikenal sebagai salah satu titik paling strategis dalam Segitiga Emas Jakarta karena memiliki akses langsung dan sangat mudah menuju tiga koridor bisnis utama: Sudirman, Gatot Subroto, dan Kuningan. Berdasarkan data resmi dari Dinas Perhubungan DKI Jakarta serta kajian perencanaan kota oleh ITB, kawasan Semanggi masuk dalam kategori pusat aktivitas bisnis dengan konektivitas tertinggi di Jakarta Selatan.

Dari Semanggi, jarak ke SCBD Sudirman hanya sekitar 5–10 menit berkendara, sementara menuju Gatot Subroto maupun kawasan perkantoran Kuningan bisa ditempuh dalam waktu kurang dari 15 menit. Rute utama seperti Jalan Jenderal Sudirman, Jalan Gatot Subroto, dan Jalan HR Rasuna Said berada tepat di sekeliling kawasan ini. Hal ini menjadikan Semanggi sangat ideal bagi para eksekutif, ekspatriat, dan profesional muda yang membutuhkan akses cepat ke kantor maupun pusat bisnis kelas atas di Jakarta.

Keunggulan akses ini juga diperkuat oleh kehadiran jaringan transportasi umum terintegrasi seperti MRT, TransJakarta, dan koridor bus kota lainnya. Berdasarkan laporan mobilitas urban Jakarta dari ITDP Indonesia, kawasan Segitiga Emas termasuk Semanggi mencatat waktu tempuh tersingkat di Jakarta untuk perjalanan antar-CBD, dengan rata-rata 15–20 menit saat kondisi lalu lintas normal.

Dekat Transportasi Umum: MRT, TransJakarta, dan KRL

Salah satu alasan utama mengapa sewa apartemen di Semanggi diminati oleh eksekutif dan profesional muda adalah akses yang sangat mudah ke berbagai moda transportasi umum utama Jakarta. Berdasarkan data dari PT MRT Jakarta dan TransJakarta, kawasan Semanggi berada di jalur layanan strategis yang menghubungkan berbagai titik penting di Jakarta.

Semanggi berjarak kurang dari 1 km dari Stasiun MRT Bendungan Hilir dan Stasiun MRT Setiabudi Astra, bagian dari North-South Line yang melayani rute Bundaran HI hingga Lebak Bulus. Selain itu, halte TransJakarta Semanggi yang berada di koridor 9 (Pinang Ranti–Pluit) dan koridor 1 (Blok M–Kota) memungkinkan mobilitas cepat ke berbagai distrik bisnis lain di Jakarta.

Bagi pengguna KRL, Stasiun Karet dan Stasiun Sudirman hanya berjarak sekitar 10–15 menit berkendara dari Semanggi, terhubung langsung dengan jalur commuter line Jakarta–Bogor–Depok–Bekasi. Menurut kajian transportasi perkotaan oleh ITDP Indonesia dan Bappenas, kawasan Semanggi termasuk dalam zona Transit Oriented Development (TOD) kelas A yang menawarkan integrasi moda transportasi terbaik di Jakarta, sehingga mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi serta mendukung mobilitas ramah lingkungan.

Dekat Pusat Perbelanjaan: Plaza Semanggi & Lotte Shopping Avenue — Lifestyle & Convenience di Tengah CBD

Salah satu keunggulan tinggal di kawasan Semanggi adalah kedekatannya dengan dua pusat perbelanjaan utama yang sudah dikenal luas, yaitu Plaza Semanggi dan Lotte Shopping Avenue. Berdasarkan laporan pasar ritel tahunan dari Knight Frank Indonesia dan Colliers International, kedua mall ini tercatat sebagai bagian dari kawasan pusat bisnis (CBD) Jakarta dengan tingkat kunjungan tertinggi dari kalangan profesional dan ekspatriat.

Plaza Semanggi, yang berlokasi tepat di jantung Segitiga Emas Jakarta, menawarkan berbagai tenant kebutuhan sehari-hari mulai dari supermarket, restoran, hingga bioskop XXI dan pusat kebugaran. Sementara itu, Lotte Shopping Avenue yang berjarak kurang dari 10 menit dari Semanggi, menghadirkan konsep premium shopping dengan tenant internasional, luxury fashion, serta dining area yang menjadi favorit ekspatriat dan pekerja kantoran sekitar SCBD dan Sudirman.

Berdasarkan data dari BPS Jakarta Selatan dan riset urban lifestyle oleh Universitas Indonesia, kawasan yang memiliki akses kurang dari 1 km ke dua mall besar ini cenderung memiliki tingkat permintaan sewa apartemen yang lebih tinggi hingga 20–25%, karena penghuninya mengutamakan kemudahan berbelanja, hiburan, dan kebutuhan sehari-hari tanpa harus menempuh perjalanan jauh.

Dekat Kampus Atma Jaya dan Sekolah Internasional

Semanggi bukan hanya strategis untuk bekerja, tetapi juga sangat ideal bagi keluarga dan profesional yang memprioritaskan akses ke fasilitas pendidikan unggulan. Di kawasan ini, Anda akan menemukan Universitas Katolik Indonesia Atma Jaya yang berlokasi di Jalan Jenderal Sudirman, hanya ±5–10 menit dari area Semanggi. Kampus Atma Jaya dikenal sebagai salah satu perguruan tinggi swasta terbaik di Indonesia, dengan akreditasi A dari BAN-PT dan program-program yang diakui secara internasional.

Selain Atma Jaya, kawasan Semanggi juga dekat dengan sejumlah sekolah internasional dan nasional plus yang melayani kebutuhan pendidikan anak ekspatriat maupun keluarga profesional lokal. Beberapa di antaranya termasuk Jakarta International School (JIS) di kawasan Pattimura, HighScope Indonesia, dan Singapore Intercultural School (SIS) yang berjarak sekitar 10–15 menit berkendara dari pusat Semanggi.

Menurut laporan dari Dinas Pendidikan DKI Jakarta dan hasil kajian properti residensial oleh Colliers International, apartemen yang berlokasi dekat kampus dan sekolah internasional memiliki tingkat hunian lebih stabil, khususnya dari segmen keluarga ekspatriat dan mahasiswa kelas atas. Hal ini menjadikan Semanggi sebagai pilihan ideal bagi penyewa apartemen yang mencari kombinasi antara akses kerja dan kemudahan pendidikan dalam satu kawasan terintegrasi di CBD Jakarta.

Apartemen Populer di Semanggi – Pilihan Utama Eksekutif dan Profesional Muda

Berikut adalah daftar apartemen sewa bulanan maupun tahunan yang paling diminati di kawasan Semanggi, Jakarta Selatan. Informasi ini disusun berdasarkan listing aktif di Jendela.com serta laporan pasar properti dari Colliers International Indonesia, memastikan data yang ditampilkan relevan dan sesuai kebutuhan target seperti eksekutif, ekspatriat, maupun profesional muda.

Apartemen Tamansari Semanggi

Apartemen Tamansari Semanggi berlokasi di Jalan Akri, sangat dekat dengan Sudirman dan Gatot Subroto. Tipe unit yang tersedia meliputi studio, 1 kamar tidur (1BR), dan 2 kamar tidur (2BR). Harga sewa berkisar antara Rp4 juta–Rp12 juta per bulan tergantung tipe dan ukuran unit. Mayoritas unit ditawarkan dalam kondisi fully furnished, lengkap dengan kitchen set dan furniture modern. Fasilitas utama di apartemen ini meliputi kolam renang, fitness center, area parkir, dan sistem keamanan 24 jam yang dikelola profesional.

Apartemen Pearl Garden

Pearl Garden berlokasi sangat dekat dengan SCBD dan Plaza Semanggi, cocok untuk ekspatriat dan profesional muda yang bekerja di kawasan Golden Triangle. Tipe unit yang tersedia mulai dari 1BR, 2BR, hingga 3BR. Kisaran harga sewanya berada di antara Rp10 juta–Rp25 juta per bulan. Semua unit tersedia fully furnished dengan desain interior modern. Fasilitas unggulan mencakup swimming pool, gym, sauna, playground anak, dan basement parking, serta keamanan dengan akses card dan CCTV di seluruh area.

Apartemen Tamansari Sudirman Executive

Apartemen ini termasuk dalam kategori middle-high class dan banyak dipilih oleh penyewa yang mencari lokasi strategis dekat Sudirman. Unit yang tersedia meliputi studio, 1BR, dan 2BR. Harga sewanya berkisar antara Rp5 juta–Rp15 juta per bulan. Mayoritas unit ditawarkan fully furnished, siap huni, dengan fasilitas utama berupa kolam renang outdoor, pusat kebugaran, mini market, dan area parkir yang luas. Berdasarkan data okupansi, Tamansari Sudirman Executive memiliki tingkat hunian di atas 80% sepanjang tahun.

Apartemen Semanggi

Apartemen Semanggi terletak di Jalan Gatot Subroto dan terkenal dengan lokasi paling sentral di kawasan Segitiga Emas. Tipe unit yang tersedia adalah 1BR, 2BR, dan 3BR. Range harga sewa mulai dari Rp8 juta hingga Rp20 juta per bulan, tergantung luas dan posisi unit. Hampir seluruh unit ditawarkan dalam kondisi fully furnished. Fasilitas utama mencakup kolam renang semi-indoor, gym, jogging track, convenience store, serta sistem keamanan 24 jam berbasis one-gate system dengan petugas profesional.

Temukan Apartemen Ideal di Semanggi Sekarang

Jika Anda sedang mencari hunian nyaman di pusat bisnis Jakarta, sewa apartemen Semanggi adalah pilihan yang sangat layak dipertimbangkan. Kawasan ini tidak hanya menawarkan lokasi strategis di Segitiga Emas, tetapi juga fasilitas premium, akses transportasi publik lengkap, serta dekat dengan kampus dan sekolah internasional. Baik Anda seorang eksekutif, ekspatriat, atau profesional muda, Semanggi memberikan keseimbangan ideal antara gaya hidup urban dan kemudahan mobilitas sehari-hari.

Jelajahi berbagai pilihan unit apartemen dengan harga sewa bulanan dan tahunan yang sesuai kebutuhan Anda, mulai dari studio hingga 3 kamar tidur, semuanya fully furnished dan siap huni. Kunjungi Jendela.com sekarang untuk menemukan listing terbaik dan proses sewa yang mudah, aman, serta terpercaya!