Sewa Apartemen di Bendungan Hilir

Bendungan Hilir adalah pilihan ideal bagi Anda yang mencari tempat tinggal strategis di tengah Jakarta, dengan akses transportasi super lengkap, dekat kantor, serta dikelilingi fasilitas harian yang mumpuni. Kombinasi antara kawasan hunian, kuliner, dan pusat bisnis menjadikan Benhil sebagai salah satu kawasan dengan mobilitas tinggi dan potensi properti yang menarik.

Bendungan Hilir atau yang sering disingkat sebagai Benhil merupakan sebuah kelurahan yang terletak di Kecamatan Tanah Abang, Jakarta Pusat. Kawasan ini dikenal sebagai salah satu area strategis ibu kota karena letaknya yang sangat dekat dengan pusat bisnis, perkantoran, dan pusat pemerintahan. Nama "Bendungan Hilir" sendiri berasal dari keberadaan sistem pengairan dan kanal (bendungan) yang mengalir menuju bagian hilir sungai di kawasan ini.

Karakteristik Kawasan Bendungan Hilir

1. Letak Strategis

Bendungan Hilir berbatasan langsung dengan beberapa kawasan penting seperti Sudirman, Semanggi, Slipi, dan Pejompongan. Akses ke pusat perkantoran seperti Sudirman Central Business District (SCBD) dan kawasan perbankan Thamrin-Sudirman sangat mudah dijangkau dari sini.

Hanya butuh beberapa menit berkendara atau menggunakan transportasi umum ke Bundaran HI, Stasiun MRT, Stasiun KRL, dan akses jalan tol utama.

2. Lingkungan yang Terjaga

Meskipun berada di tengah kota, kawasan Benhil memiliki sejumlah area pemukiman yang cukup tertata dan rindang. Beberapa gang kecil di Benhil dikenal bersih dan tertib, serta memiliki nuansa seperti kampung kota yang bersahabat.

Banyak rumah tinggal, kontrakan, serta kost eksklusif bagi karyawan dan mahasiswa yang bekerja atau belajar di Jakarta Pusat dan sekitarnya.

3. Pusat Kuliner Legendaris

Bendungan Hilir terkenal dengan pusat kuliner kaki lima yang menyajikan beragam makanan khas Indonesia dengan harga terjangkau, seperti nasi uduk Benhil, sate Padang, nasi Padang, warteg legendaris, dan banyak lagi.

Terdapat juga beberapa food court modern dan restoran kekinian yang ramai dikunjungi, terutama saat jam makan siang oleh pekerja kantoran.

Akses dan Transportasi

• MRT Jakarta: Stasiun MRT terdekat adalah MRT Bendungan Hilir, yang merupakan bagian dari jalur MRT Lebak Bulus – Bundaran HI.
• TransJakarta: Koridor 1 dan 9 melewati kawasan ini dengan halte seperti Halte Benhil dan Halte Semanggi.
• KRL Commuter Line: Akses terdekat dari Stasiun Karet dan Stasiun Sudirman.
• Tol Dalam Kota: Sangat dekat dengan gerbang tol Semanggi dan Slipi, memudahkan akses ke berbagai penjuru Jakarta.

Fasilitas Umum dan Area Sekitar Benhil

Sebagai salah satu kawasan strategis di pusat kota, Benhil menawarkan berbagai fasilitas penting yang menunjang kehidupan sehari-hari penghuninya, mulai dari akses mudah ke pusat bisnis, rumah sakit, kampus ternama, hingga pusat perbelanjaan modern. Kehidupan di Benhil tidak hanya efisien dan dinamis, tetapi juga nyaman karena didukung infrastruktur dan layanan publik yang lengkap.

Kawasan Bisnis

Benhil dikelilingi oleh pusat-pusat bisnis utama Jakarta. Lokasinya yang bersebelahan dengan Sudirman Central Business District (SCBD), Mega Kuningan, Gatot Subroto, dan Thamrin menjadikan kawasan ini sangat ideal untuk profesional dan eksekutif. Banyak gedung perkantoran ternama seperti Menara BCA, Wisma 46, Plaza Mandiri, hingga kawasan perbankan dan perwakilan diplomatik berjarak hanya beberapa menit dari Benhil. Mobilitas tinggi pekerja di sekitar kawasan ini juga menjadikan Benhil sebagai lokasi favorit untuk tempat tinggal sementara atau jangka panjang.

Rumah Sakit

Untuk kebutuhan layanan kesehatan, Benhil memiliki akses cepat ke berbagai rumah sakit terkemuka. Di antaranya:

• RSAL Dr. Mintohardjo (±1 km): rumah sakit militer modern dengan layanan umum dan spesialis.
• RS Jakarta (±1,5 km): rumah sakit swasta yang menyediakan layanan rawat inap, IGD, dan klinik spesialis.
• Siloam Hospitals Semanggi dan RS Medistra juga dapat dijangkau dalam waktu sekitar 10–15 menit berkendara dari Benhil.
  Kehadiran fasilitas kesehatan ini memastikan penghuni mendapatkan penanganan medis cepat dan berkualitas.

Kampus

Benhil juga dekat dengan beberapa institusi pendidikan tinggi ternama, menjadikannya kawasan ideal bagi mahasiswa atau tenaga pengajar. Beberapa kampus terdekat meliputi:

• Universitas Atma Jaya Jakarta (Kampus Semanggi)
• Universitas Pelita Harapan (UPH) Executive Business School
• LSPR Communication & Business Institute
• Universitas Trisakti dan Universitas Tarumanagara (akses mudah melalui TransJakarta atau KRL)

Kawasan ini juga mudah dijangkau dari universitas lain di sekitar Sudirman dan Kuningan, menjadikannya pusat hunian strategis bagi mahasiswa perantau.

Pusat Perbelanjaan

Bendungan Hilir dikelilingi oleh berbagai pusat perbelanjaan modern dan pasar tradisional yang memudahkan kebutuhan gaya hidup hingga belanja harian:

• Plaza Semanggi dan Citywalk Sudirman: pusat belanja menengah ke atas dengan restoran, supermarket, dan fashion store.
• Lotte Shopping Avenue dan Kuningan City Mall dapat dijangkau dalam waktu 10 menit berkendara.
• Terdapat juga pasar Benhil yang legendaris sebagai pusat jajanan khas Jakarta.

Rekomendasi Apartemen di Kawasan Benhil

Bendungan Hilir tidak hanya dikenal sebagai kawasan perkantoran, tetapi juga mulai berkembang sebagai alternatif hunian, khususnya hunian vertikal atau apartemen. Berikut beberapa rekomendasi apartemen untuk Anda daei team Jendela.com

1. Sudirman Suites Jakarta

Apartemen Sudirman Suites Jakarta merupakan pilihan hunian eksklusif di kawasan strategis Jakarta Pusat, tepatnya dekat Bendungan Hilir dan kawasan SCBD. Menawarkan kenyamanan dan kemewahan ala hotel bintang lima, apartemen ini memiliki berbagai tipe unit yang sesuai untuk berbagai kalangan, mulai dari profesional muda hingga keluarga kecil. Untuk Anda yang menginginkan ruang praktis namun elegan, tersedia unit 1 Bedroom dengan harga sewa mulai dari Rp 10 juta per bulan dan saat ini tersedia sebanyak 19 unit. Unit ini cocok untuk eksekutif muda yang bekerja di area CBD atau Kuningan.

Bagi keluarga kecil yang membutuhkan ruang lebih luas, tersedia tipe 2 Bedroom dengan harga Rp 15 jutaan per bulan dan 8 unit yang masih tersedia. Sementara itu, untuk penghuni yang membutuhkan ruang ekstra seperti ruang kerja atau kamar tambahan, tersedia juga tipe 3+ Bedroom dengan tarif mulai dari Rp 17 jutaan per bulan. Setiap unit dirancang dengan interior modern dan sudah full furnished, dilengkapi fasilitas mewah seperti kolam renang indoor, gym eksklusif, sauna, roof garden, hingga area BBQ dan ruang rapat. Dengan lokasi premium dan akses langsung ke transportasi publik seperti MRT Benhil, Sudirman Suites menjadi pilihan hunian ideal di jantung ibu kota.

2. Batavia Apartment

Apartemen Batavia Jakarta adalah hunian vertikal yang berlokasi strategis di kawasan Bendungan Hilir, Jakarta Pusat. Keunggulan utama apartemen ini terletak pada posisinya yang berada di jantung kota, tepatnya dekat dari kawasan segitiga emas Jakarta: Sudirman, Gatot Subroto, dan Rasuna Said. Dengan lokasi seperti ini, Apartemen Batavia sangat ideal bagi para profesional dan eksekutif yang memiliki aktivitas padat di pusat bisnis ibu kota. 

Selain itu, apartemen ini juga memiliki akses transportasi yang sangat baik karena dekat dengan Stasiun MRT Setiabudi, Stasiun KRL BNI City, serta berbagai pusat komersial dan institusi pendidikan seperti Citywalk Sudirman dan LaSalle College Jakarta. Ketersediaan fasilitas kesehatan pun sangat memadai dengan kehadiran MRCCC Siloam Hospitals Semanggi di sekitarnya.

Dalam hal pilihan unit, Apartemen Batavia menawarkan beberapa tipe yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan penyewa. Untuk tipe 1BR, tersedia 9 unit dengan harga sewa mulai dari Rp 7.500.000 per bulan, cocok bagi individu atau pasangan muda yang menginginkan kenyamanan tinggal di pusat kota. Sementara itu, bagi keluarga kecil atau profesional yang membutuhkan ruang lebih luas, tersedia tipe 2BR dengan harga sewa Rp 12.960.000 per bulan (tersedia 1 unit), dan tipe 3BR+ dengan harga mulai dari Rp 12.750.000 per bulan (tersedia 3 unit). Dengan fasilitas memadai, lokasi premium, serta opsi unit yang beragam, Apartemen Batavia merupakan pilihan hunian ideal untuk Anda yang mencari kenyamanan sekaligus efisiensi di tengah hiruk-pikuk Jakarta.

3. Park Royal Apartment

Park Royal adalah hunian vertikal yang terletak paling dekat dengan Bendungan Hilir—sekitar 600 meter dari pusat Benhil, di perbatasan Gatot Subroto dan Semanggi. Menyediakan berbagai tipe unit (Studio, 1BR, 2BR, hingga 3BR) dengan ukuran hingga 187 m². Harga sewa unit studio fully furnished mulai Rp 6,5 jutaan per bulan. Fasilitas premium mencakup kolam renang, lapangan tenis, fitness center, lapangan basket, hingga restoran dan mini market.

4. The Archies Sudirman (T‑Plaza Residence)

Apartemen The Archies Sudirman, juga dikenal sebagai T-Plaza Residence Benhil, merupakan salah satu hunian vertikal yang strategis di kawasan Bendungan Hilir, Jakarta Pusat. Apartemen ini menawarkan unit dengan dua pilihan kondisi: non-furnished dan full-furnished. Untuk Anda yang menginginkan hunian siap pakai, unit full-furnished telah dilengkapi furnitur berkualitas yang menunjang kenyamanan dan gaya hidup modern. Lokasinya yang dekat dari kawasan perkantoran Sudirman dan sekitarnya menjadikannya pilihan menarik bagi para profesional dan pasangan muda.

Dari sisi fasilitas, apartemen ini menyediakan berbagai sarana untuk menunjang kebutuhan sehari-hari dan gaya hidup sehat penghuninya. Tersedia kolam renang, pusat kebugaran, jalur jogging, area bermain anak, mini market, area parkir yang luas, serta sistem keamanan 24 jam. Selain itu, penghuni juga bisa menikmati berbagai pilihan kuliner di pusat makanan T-Walk, yang berada dalam satu kawasan dengan apartemen. 

Untuk pilihan tipe unit, tersedia tipe Studio dengan harga sewa mulai dari Rp 3 jutaan per bulan, serta tipe 2BR dengan harga sewa mulai dari Rp 6.3 jutaan per bulan. Dengan harga yang kompetitif dan fasilitas lengkap, The Archies Sudirman menjadi alternatif hunian nyaman di pusat kota.

Sewa Apartemen di Jendela.com

Temukan hunian di apartemen impian Anda dengan lebih mudah dan aman bersama Jendela.com. Kami hadir untuk membantu Anda menyewa apartemen dengan proses yang praktis, transparan, dan terpercaya. 

Berbagai pilihan unit available di lokasi-lokasi strategis seperti Bendungan Hilir, Sudirman, Pantai Indah Kapuk (PIK) dan wilayah lain di Jakarta yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan dan gaya hidup Anda . 

Mulai pencarian apartemen terbaik Anda sekarang juga di Jendela.com – solusi sewa apartemen yang mudah dan aman hanya dalam genggaman.