Sewa Apartemen di Jakarta Selatan

Jakarta Selatan dikenal sebagai kawasan favorit untuk hunian dengan atmosfer yang seimbang antara kehidupan urban dan nuansa hijau yang menyegarkan. Tak hanya menjadi pusat gaya hidup modern, wilayah ini juga menawarkan konektivitas tinggi berkat kehadiran MRT Jakarta, TransJakarta, serta jalur tol yang memudahkan mobilitas ke berbagai penjuru kota.

Wilayah Jakarta Selatan membentang dari Jl. H.R. Rasuna Said hingga Jagakarsa, menawarkan kualitas hidup premium dengan beragam fasilitas terkini. Kawasan ini merupakan pusat bisnis dan perbelanjaan dengan beberapa mal populer seperti Pacific Place, Kemang Village, dan Blok M Plaza. 

Jakarta Selatan juga menjadi rumah bagi kampus-kampus ternama, baik negeri maupun swasta, seperti Universitas Prasetiya Mulya, Universitas Al Azhar Indonesia (UAI), Universitas Katolik Indonesia Atma Jaya, hingga UIN Syarif Hidayatullah. Kombinasi fasilitas lengkap ini menjadikan Jakarta Selatan pilihan ideal bagi eksekutif muda, ekspatriat, mahasiswa, dan keluarga yang mencari lingkungan hidup yang dinamis serta berkualitas.

Guna mengakomodir tingginya kebutuhan akan hunian yang nyaman, pertumbuhan apartemen di Jakarta Selatan pun terus meningkat, terutama di titik-titik strategis seperti SCBD, Kebayoran Baru, dan TB Simatupang. Tak heran jika permintaan akan hunian praktis dan strategis di Jakarta Selatan terus meningkat dari tahun ke tahun. Hal ini turut mendorong hadirnya berbagai pilihan apartemen yang tidak hanya menawarkan kenyamanan, tetapi juga aksesibilitas tinggi ke pusat bisnis dan institusi pendidikan.

Melalui Jendela.com, kami menghadirkan beragam pilihan apartemen sewa bulanan dan tahunan yang telah dikurasi dengan standar tinggi untuk memastikan kenyamanan dan keamanan penghuninya.

Hingga saat ini, lebih dari 3.150 unit apartemen di Jakarta Selatan telah tersewa melalui Jendela.com. Sebuah bukti nyata kepercayaan masyarakat terhadap platform kami dalam menyediakan solusi hunian berkualitas di era digital saat ini.

Dekat dengan Pusat Bisnis

Jakarta Selatan merupakan pusat kegiatan ekonomi yang dinamis dengan berbagai kawasan bisnis prestisius. SCBD (Sudirman Central Business District) menjadi simbol kawasan elit di jantung kota, menampung gedung-gedung ikonik seperti Indonesia Stock Exchange dan Pacific Place Office Tower, serta menjadi pusat keuangan dan gaya hidup mewah. Tak jauh dari sana, Mega Kuningan hadir sebagai kawasan diplomatik dan kantor perusahaan multinasional, dikelilingi kedutaan besar dan hotel-hotel mewah seperti The Ritz-Carlton Jakarta.

Kawasan Kuningan Business District (KBD) di sepanjang Jalan HR Rasuna Said menjadi koridor penting bagi sektor perbankan, pemerintahan, dan perusahaan nasional, dengan gedung-gedung seperti Cyber 2 Tower dan Menara Imperium. Sementara itu, kawasan Gatot Subroto, yang membentang dari Semanggi hingga Pancoran, dikenal sebagai pusat aktivitas bisnis tradisional, tempat berkantornya banyak BUMN dan media besar, dengan landmark seperti Wisma Mulia dan Menara Jamsostek.

Sepanjang jalur utama Jalan Sudirman, khususnya bagian selatan, berdiri gedung-gedung prestisius seperti Wisma 46 dan Menara Sudirman, didukung akses transportasi unggulan seperti MRT, KRL, dan TransJakarta, menjadikannya lokasi strategis untuk korporasi dan startup. Sementara itu, MT Haryono dan Tebet menawarkan pilihan lebih terjangkau bagi bisnis menengah, dengan gedung-gedung seperti Menara Hijau dan Plaza BPJS Ketenagakerjaan, serta akses langsung ke jalan tol dan jalur utama kota.

Di sisi selatan, koridor TB Simatupang berkembang sebagai kawasan bisnis modern yang ramah lingkungan, menarik banyak perusahaan multinasional dengan gedung seperti South Quarter dan Arkadia Green Park. Sementara itu, Kemang tampil sebagai area kreatif yang semakin diminati industri digital dan teknologi, berkat hadirnya coworking space seperti Conclave dan Colony Kemang, yang memadukan suasana santai dengan infrastruktur kerja yang fleksibel.

Akses Transportasi: KRL, TransJakarta, Tol JORR

Akses transportasi di Jakarta Selatan terbilang sangat terintegrasi dan beragam, menjadikan kawasan ini ideal untuk tempat tinggal maupun bisnis. Dengan keberadaan KRL, TransJakarta, dan Tol JORR, mobilitas warga semakin cepat, efisien, dan fleksibel, baik untuk kegiatan harian maupun perjalanan jarak jauh.

1. KRL Commuter Line (Kereta Rel Listrik)

KRL merupakan salah satu moda transportasi andalan warga Jakarta Selatan untuk mobilitas ke pusat kota dan sekitarnya. Jalur KRL yang melintasi wilayah ini antara lain:

• Lin Bogor (Jakarta Kota – Bogor)
  Melintasi stasiun-stasiun utama seperti Manggarai, Tebet, Cawang, Duren Kalibata, dan Pasar Minggu. Jalur ini sangat penting bagi pekerja komuter yang menuju pusat bisnis Jakarta.
  
  
• Lin Rangkasbitung (Tanah Abang – Rangkasbitung)
  Melewati Stasiun Kebayoran, yang berada di jantung Jakarta Selatan dan dekat kawasan bisnis seperti Blok M dan Gandaria.
  
  
• Stasiun Manggarai (pusat transit utama) sedang dikembangkan sebagai hub sentral integrasi antarmoda, termasuk KRL, LRT, dan kereta bandara.

2. TransJakarta

TransJakarta melayani koridor utama dan feeder (pengumpan) yang menjangkau berbagai titik di Jakarta Selatan, termasuk kawasan permukiman, perkantoran, hingga kampus.

• Koridor 6 (Ragunan – Dukuh Atas 2)
  Salah satu jalur tersibuk karena menghubungkan kawasan Ragunan, Pejaten, Kemang, dan Kuningan.
  
  
• Koridor 13 (Ciledug – Tendean)
  Menggunakan jalur layang khusus yang efisien dan bebas macet, melewati Tendean, Blok M, hingga Permata Hijau.
  
  
• Feeder atau Mikrotrans juga tersedia di wilayah perumahan, seperti Cilandak, Pondok Labu, dan Jagakarsa, untuk mengakses halte utama.

3. Tol JORR (Jakarta Outer Ring Road)

Tol JORR menjadi infrastruktur penting untuk kendaraan pribadi dan logistik, memungkinkan mobilitas cepat antarwilayah.

• JORR W2 Selatan dan JORR W2 Utara melintasi kawasan Cilandak, Pondok Indah, Lebak Bulus, hingga Pondok Pinang.
  
  
• Jalur ini memudahkan akses dari Jakarta Selatan menuju Bandara Soekarno-Hatta, Tangerang Selatan, dan Jakarta Timur, tanpa perlu masuk pusat kota.
  
  
• Tersedia akses masuk-keluar tol di banyak titik strategis seperti Fatmawati, Antasari, dan Ampera, yang mempercepat perjalanan dari kawasan hunian ke pusat bisnis.

Dekat Universitas Ternama

Jakarta Selatan dikenal sebagai kawasan yang memiliki konsentrasi institusi pendidikan tinggi yang cukup tinggi, baik dari kalangan negeri maupun swasta. Salah satu kampus ternama di wilayah ini adalah Universitas Pembangunan Nasional Veteran Jakarta (UPNVJ) yang berlokasi di Pondok Labu. UPNVJ telah bertransformasi menjadi perguruan tinggi negeri sejak 2014 dan dikenal lewat fakultas-fakultas unggulannya seperti Kedokteran, Ekonomi dan Bisnis, serta Ilmu Komputer. Bagi mahasiswa yang ingin tinggal dekat kampus, apartemen seperti Cilandak Residence dan Gardenia Boulevard menjadi pilihan favorit karena aksesnya yang mudah dan fasilitas penunjang yang lengkap.

Selain itu, terdapat juga Universitas Islam Negeri Syarif Hidayatullah Jakarta (UIN Jakarta) yang meski kampus utamanya terletak di Ciputat, memiliki sejumlah fasilitas penunjang yang berada di wilayah Jakarta Selatan. UIN dikenal sebagai salah satu universitas Islam terbaik dengan perpaduan kurikulum keislaman dan ilmu umum. Apartemen seperti The Parc SouthCity dan Parkland Avenue cukup dekat dari area Ciputat dan Jakarta Selatan, memberikan kenyamanan tempat tinggal bagi mahasiswa maupun staf pengajar.

Kampus berbasis keagamaan lainnya yang cukup menonjol adalah Universitas Al Azhar Indonesia (UAI), berlokasi di Kebayoran Baru. UAI memiliki pendekatan pembelajaran modern berbasis nilai Islam dan berada di pusat kota yang strategis. Lokasinya dekat dengan berbagai fasilitas umum, menjadikan apartemen seperti 1Park Residence, Pakubuwono Terrace, dan Senayan Residence sebagai opsi tempat tinggal yang nyaman dan eksklusif. Sementara itu, Universitas Katolik Indonesia Atma Jaya yang berada di kawasan Semanggi juga menjadi kampus favorit, terutama bagi mereka yang tertarik pada bidang sosial, psikologi, dan teknik. Mahasiswa Atma Jaya umumnya memilih apartemen seperti The Empyreal, Taman Sari Semanggi, atau The Wave Kuningan untuk kemudahan akses dan fasilitas yang modern.

Di sisi lain, kampus seperti Universitas Nasional (UNAS) di Pejaten dan Universitas Pancasila di Lenteng Agung turut melengkapi daftar institusi pendidikan tinggi terkemuka di Jakarta Selatan. UNAS, sebagai salah satu kampus swasta tertua, terus mengembangkan kurikulumnya agar relevan dengan kebutuhan zaman. Apartemen seperti Pejaten Park Residence dan Royal Pejaten Residence kerap dipilih oleh mahasiswa karena dekat dengan kampus dan transportasi umum. Sementara itu, Universitas Pancasila memiliki lokasi yang strategis di jalur komuter dan dekat apartemen seperti Lenteng Agung Green Residence dan Permata Hijau Suites. Kehadiran kampus-kampus ini memperkuat posisi Jakarta Selatan sebagai kawasan yang ideal untuk menempuh pendidikan tinggi sekaligus menjalani kehidupan urban yang dinamis.

Kehidupan Urban Modern di Jakarta Selatan

Kehidupan urban modern di Jakarta Selatan mencerminkan gaya hidup dinamis yang berpadu antara pusat bisnis, hunian eksklusif, dan fasilitas publik yang lengkap. Wilayah ini menjadi rumah bagi kawasan-kawasan elit seperti SCBD, Kuningan, dan TB Simatupang yang dipenuhi gedung pencakar langit, apartemen mewah, serta pusat perkantoran multinasional. Keberadaan infrastruktur transportasi modern seperti MRT, TransJakarta, dan KRL, semakin mendukung mobilitas cepat bagi para profesional dan penduduk kota yang aktif.

Di tengah kesibukan kota, Jakarta Selatan juga menawarkan ruang-ruang hijau dan fasilitas rekreasi yang menunjang keseimbangan hidup. Taman-taman kota seperti Taman Langsat dan Taman Ayodya, pusat kebugaran, hingga jalur sepeda mulai banyak ditemukan sebagai bentuk respons terhadap kebutuhan masyarakat urban akan gaya hidup sehat. Selain itu, pusat perbelanjaan modern seperti Pacific Place, Gandaria City, dan Kemang Village menghadirkan pengalaman belanja, kuliner, dan hiburan dalam satu kawasan terpadu yang nyaman dan aman.

Tak hanya untuk kalangan eksekutif, Jakarta Selatan juga menjadi pusat perkembangan komunitas kreatif dan gaya hidup kosmopolitan. Kawasan seperti Kemang, Cipete, dan Blok M menjadi magnet bagi pelaku industri kreatif, digital nomad, dan ekspatriat yang mencari lingkungan dengan nuansa global namun tetap memiliki identitas lokal yang kuat. Kafe artisanal, galeri seni, coworking space, hingga festival budaya rutin menjadikan Jakarta Selatan sebagai representasi nyata kehidupan urban modern yang inklusif dan beragam.

Area Populer untuk Sewa Apartemen di Jakarta Selatan

Terdapat banyak pilihan area strategis yang ditawarkan di Jakarta Selatan sebagai hunian apartemen yang dapat disesuaikan dengan berbagai gaya hidup dan kebutuhan. SCBD menjadi pilihan utama bagi para profesional dan eksekutif karena lokasinya yang dekat dengan pusat bisnis, keuangan, dan hiburan seperti Pacific Place, serta hunian premium seperti District 8 dan Sudirman Mansion. Kuningan, yang tak jauh dari SCBD, juga populer di kalangan ekspatriat dan profesional muda berkat kedekatannya dengan kantor, kedutaan, dan pusat perbelanjaan seperti Lotte Shopping Avenue, dengan pilihan apartemen seperti Bellagio Residence dan Casa Grande Residence.

Bagi mereka yang menginginkan suasana lebih santai namun tetap bergaya, kawasan Kemang menjadi opsi menarik. Terkenal dengan atmosfer urban yang kreatif dan kosmopolitan, Kemang dipenuhi kafe, galeri seni, dan hiburan malam, dengan hunian populer seperti Kemang Village dan The Mansion at Kemang. Di sisi lain, TB Simatupang hingga Cilandak menawarkan lingkungan yang lebih tenang dan asri, cocok untuk keluarga dan profesional yang menginginkan ketenangan namun tetap berada di jalur koridor bisnis. Beberapa apartemen unggulan di area ini antara lain South Quarter Residence dan Aspen Residence.

Untuk hunian yang lebih terjangkau namun tetap strategis, kawasan Kalibata dan Pancoran menjadi alternatif yang diminati oleh mahasiswa, karyawan, dan keluarga muda. Lokasinya yang dekat dengan akses tol, KRL, dan fasilitas publik menjadikannya sangat praktis untuk mobilitas harian. Apartemen seperti Kalibata City, Woodland Park, dan Pancoran Riverside menjadi pilihan favorit karena menawarkan kombinasi harga kompetitif dan lokasi yang efisien.

Rekomendasi Apartemen Populer di Jakarta Selatan

1. Apartemen Permata Hijau

• Harga Sewa: Mulai dari Rp 6.5 juta/bulan
• Tipe Unit: 1BR, 2BR, 3BR
• Fasilitas Utama: Kolam renang, gym, taman bermain anak, area BBQ, keamanan 24 jam
• Cocok untuk: Keluarga kecil, eksekutif yang bekerja di kawasan Senayan atau SCBD

2. Apartemen Signature Park Grande

• Harga Sewa: Mulai dari Rp 3 juta/bulan
• Tipe Unit: Studio, 1BR, 2BR
• Fasilitas Utama: Kolam renang, gym, sky garden, area komersial, keamanan 24 jam
• Cocok untuk: Mahasiswa, profesional muda, dan pasangan muda

3. Apartemen Cervino Village

• Harga Sewa: Mulai dari Rp 4 juta/bulan
• Tipe Unit: 1BR, 2BR, 3BR
• Fasilitas Utama: Gym, kolam renang, mini market, parkir luas, keamanan 24 jam
• Cocok untuk: Profesional, ekspatriat, dan keluarga menengah

4. Apartemen Pakubuwono Terrace

• Harga Sewa: Mulai dari Rp 3 juta/bulan
• Tipe Unit: Studio, 1BR, 2B
• Fasilitas Utama: Kolam renang, gym, jogging track, taman, mini market
• Cocok untuk: Profesional, pasangan muda, dan karyawan SCBD–Permata Hijau

5. Apartemen Denpasar Residence (Kuningan City)

• Harga Sewa: Mulai dari Rp 8 juta/bulan
• Tipe Unit: 1BR, 2BR, 3BR
• Fasilitas Utama: Kolam renang, gym, direct access ke Kuningan City Mall, sauna, lounge
• Cocok untuk: Eksekutif, ekspatriat, dan keluarga mapan yang bekerja di Mega Kuningan atau Rasuna Said
  
  

Memilih tempat tinggal di Jakarta Selatan merupakan sebuah keputusan tepat, karena merupakan sebuah kawasan strategis yang menggabungkan konektivitas tinggi, pusat bisnis prestisius, institusi pendidikan ternama, dan gaya hidup urban yang terus berkembang. Wilayah ini dikenal dengan berbagai pilihan apartemen berkualitas, mulai dari kawasan elit seperti SCBD dan Kuningan hingga area yang lebih tenang seperti Cilandak dan TB Simatupang.

Selain itu, beberapa wilayah Jakarta Selatan juga berbatasan langsung dengan Jakarta Pusat dan Jakarta Timur, menjadikannya pilihan strategis bagi siapa saja yang memiliki aktivitas rutin di kedua kawasan tersebut. Kedekatan geografis ini tentu memberikan keuntungan dalam hal efisiensi waktu dan kemudahan mobilitas sehari-hari.

Dengan berbagai tipe unit, harga sewa yang fleksibel, serta fasilitas lengkap seperti akses transportasi publik, pusat belanja, dan ruang terbuka hijau, Jakarta Selatan berhasil menarik minat mahasiswa, profesional, ekspatriat, hingga keluarga muda. Kawasan ini menjadi tempat tinggal ideal bagi mereka yang menginginkan kenyamanan hidup di tengah kota tanpa mengorbankan kualitas.

Jika Anda sedang mencari sewa apartemen bulanan atau apartemen tahunan di Jakarta Selatan, kini saatnya mengambil langkah cerdas. Temukan unit impian Anda dengan mudah melalui Jendela.com, platform terpercaya dengan ribuan pilihan apartemen tersewa, fitur pencarian yang praktis, dan dukungan tim profesional yang siap membantu Anda #BukaJendelaBaru.