Sewa Apartemen di CBD Pluit Apartment

Sedang mencari sewa apartemen bulanan atau tahunan di CBD Pluit, Jakarta Utara? Beralamat di Jalan Pluit Selatan Raya No. 1, RT.23/RW.8, Penjaringan, Kecamatan Penjaringan, Jakarta Utara, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 14440, Apartemen CBD Pluit (dibangun 2011, bergaya modern minimalis) berdiri di jantung pusat bisnis utama Jakarta Utara (North Jakarta’s main business district) dengan konsep one-stop living dan pengembangan mixed-use terintegrasi, ditunjang area komersial seperti CBD Office Park, boutique office, hypermarket, restoran, dan multipurpose hall/clubhouse.

Kompleks lima menara 16 lantai (Akasa, Cemara, Cendana, Padma, Papyrus) ini menghadirkan sekitar 1.048 unit dari tipe studio hingga 4 BR. Lokasinya super strategis: 1–3 menit jalan kaki ke Emporium Pluit Mall, dekat Pluit Junction, akses cepat ke tol dalam kota yang menghubungkan ke Jakarta Barat dan Timur, serta hanya 20–30 menit berkendara ke Bandara Internasional Soekarno–Hatta.

Fasilitas bertaraf resor mencakup kolam renang standar olimpiade, gym, jogging track, spa & sauna, jacuzzi, children playground, minimarket/ATM, laundry, parkir basement (1 slot gratis), dan keamanan 24 jam ber-CCTV. Di halaman ini, temukan unit pilihan dengan harga sewa kompetitif, mulai sekitar Rp5 juta per bulan untuk unit terkecil hingga sekitar Rp150 juta per tahun untuk 3 BR fully furnished. Sangat ideal bagi profesional, keluarga, dan ekspatriat yang mengutamakan mobilitas, kenyamanan, dan efisiensi.

Informasi Umum & Profil Developer Apartemen CBD Pluit

CBD Pluit Residence merupakan kompleks apartemen di kawasan Jakarta Utara yang telah beroperasi sejak tahun 2009. Dengan total sekitar 800 unit hunian dalam skema strata, apartemen ini menjadi bagian integral dari superblok seluas 10 hektar yang menggabungkan pusat belanja, perumahan, perkantoran, kondominium, dan hotel. Konsep ini menghadirkan gaya hidup modern dengan kenyamanan “one stop living”, sehingga penghuni dapat menikmati fasilitas lengkap dalam satu kawasan terpadu.

Sebagai sebuah distrik bisnis yang kompak, CBD Pluit tidak hanya menghadirkan hunian vertikal, tetapi juga dilengkapi dengan CBD Store, CBD Boutique Office, CBD Office Park, CBD Hypermarket, restoran, kondominium, garden house, serta CBD Multipurpose Hall/Clubhouse. Fasilitas ini menunjukkan bagaimana proyek ini dibangun dengan perencanaan matang untuk mendukung keseimbangan antara kehidupan pribadi, bisnis, dan rekreasi.

Dari sisi pengembang, proyek ini dikerjakan oleh PT Griya Emas Sejati, anak perusahaan dari Agung Podomoro Land (APLN) salah satu developer properti terbesar dan paling berpengalaman di Indonesia. Dengan pengalaman lebih dari 50 tahun, Agung Podomoro Land dikenal luas sebagai pelopor konsep superblok di Indonesia, yang menyatukan hunian, ritel, perkantoran, dan hiburan dalam satu kawasan modern. Sejak didirikan pada 1969, grup ini telah menyelesaikan lebih dari 16 proyek apartemen, 15 kawasan hunian, dan 16 kawasan komersial mixed-use, termasuk berbagai proyek ikonik di Jakarta dan kota besar lainnya.

Keunggulan Agung Podomoro Land juga terletak pada strategi bisnisnya yang unik, yaitu model fast churn, memungkinkan perputaran modal yang cepat serta keberhasilan eksekusi proyek berskala besar. Pendekatan inilah yang membuat CBD Pluit hadir sebagai kawasan hunian dan bisnis yang berkelanjutan, bernilai investasi tinggi, serta memberikan kenyamanan penuh bagi penghuninya.

Tipe Unit dan Kisaran Harga Sewa Apartemen CBD Pluit

Berdasarkan data dari Jendela360, Apartemen CBD Pluit menyediakan tiga pilihan tipe unit utama yang dirancang untuk memenuhi kebutuhan beragam segmen penghuni. Tipe 1BR (1 Kamar Tidur) memiliki luas sekitar 58–63 m², cocok bagi individu atau pasangan yang menginginkan hunian praktis dengan ruang fungsional.

Selanjutnya, tersedia tipe 2BR (2 Kamar Tidur) dengan luas sekitar 63 m², ideal bagi keluarga kecil yang membutuhkan kenyamanan lebih dalam pembagian ruang. Bagi keluarga yang lebih besar atau penghuni yang menginginkan fleksibilitas maksimal, tersedia tipe 3BR (3 Kamar Tidur) dengan luas mencapai 90 m², lengkap dengan fasilitas modern untuk menunjang gaya hidup urban.

Dari sisi harga, kisaran sewa bulanan tahun 2025 bervariasi sesuai tipe unit dan kondisi furnitur. Untuk tipe 1BR, harga mulai sekitar Rp 6,34 juta hingga Rp 9,70 juta per bulan. Tipe 2BR memiliki kisaran sewa mulai dari Rp 6,34 juta per bulan, menjadikannya opsi yang kompetitif untuk keluarga kecil.

Sementara itu, tipe 3BR menunjukkan variasi harga yang lebih luas: unit seluas 69 m² tercatat sekitar Rp 6,67 juta per bulan, sedangkan unit furnished seluas 88–90 m² bisa mencapai Rp 12,25 juta per bulan. Beberapa sumber juga menyebut rentang harga tipe 3BR berada di kisaran Rp 9,25 juta – Rp 13,5 juta per bulan, tergantung pada lokasi unit, kondisi, serta fasilitas tambahan yang tersedia

Fasilitas Lengkap CBD Pluit untuk Kenyamanan Maksimal

Sebagai bagian dari konsep hunian one stop living, Apartemen CBD Pluit menghadirkan fasilitas lengkap yang dirancang untuk menunjang kebutuhan harian sekaligus gaya hidup modern. Tersedia kolam renang outdoor yang bisa digunakan untuk olahraga ringan maupun relaksasi, serta children playground yang aman bagi anak-anak untuk bermain aktif. Untuk mendukung kesehatan penghuni, apartemen ini dilengkapi dengan fitness center/gym modern dengan peralatan lengkap, serta sauna yang memberikan ruang untuk relaksasi dan perawatan tubuh.

Bagi kebutuhan sosial dan komunal, terdapat function room atau multipurpose hall yang bisa dimanfaatkan untuk rapat, gathering, atau acara komunitas. Sementara itu, kebutuhan harian penghuni dipermudah dengan hadirnya ATM, minimarket, café, dan restoran langsung di dalam kawasan apartemen, ditambah layanan laundry/dry cleaning yang praktis.

CBD Pluit juga memperhatikan aspek teknologi dan hiburan dengan menyediakan broadband internet serta cable TV di dalam unit. Dari sisi keamanan, apartemen ini memiliki sistem keamanan 24 jam dengan CCTV, dilengkapi akses taxi pool untuk kemudahan transportasi. Keunggulan lain yang menjadi daya tarik utama adalah integrasinya dengan Emporium Pluit Mall, yang membuat penghuni dapat langsung mengakses pusat belanja, hiburan, hingga fasilitas publik tanpa perlu bepergian jauh.

Lokasi Strategis Apartemen CBD Pluit

Apartemen CBD Pluit berlokasi di Jl. Pluit Selatan Raya No. 1, Penjaringan, Jakarta Utara, sebuah kawasan yang dikenal sebagai pusat bisnis dan hunian modern. Kompleks ini merupakan bagian dari superblok CBD Pluit yang mengintegrasikan apartemen, perkantoran, ruko komersial, dan pusat perbelanjaan. Keunggulan utamanya adalah posisinya yang bersebelahan langsung dengan Emporium Pluit Mall, sehingga penghuni dapat dengan mudah mengakses kebutuhan harian, hiburan, hingga pilihan kuliner tanpa perlu bepergian jauh. Dengan berada di dalam ekosistem superblok, apartemen ini menghadirkan kenyamanan gaya hidup perkotaan yang lengkap dan praktis.

Sebagai sinyal expertise, lokasi CBD Pluit telah lama dikenal sebagai salah satu titik premium di Jakarta Utara dengan konektivitas tinggi, menjadikannya pilihan ideal bagi penghuni yang mengutamakan efisiensi dan kenyamanan hidup urban.

Aksesibilitas Unggul dan Mobilitas Harian

Dari sisi aksesibilitas, CBD Pluit memiliki keunggulan strategis. Apartemen ini hanya sekitar 600 meter dari Tol Pelabuhan dan 1,2 km dari Gerbang Tol Pluit 3, yang menghubungkan langsung ke berbagai jalur utama Jakarta. Lokasinya memungkinkan penghuni mencapai Bandara Internasional Soekarno–Hatta dalam waktu sekitar 20 menit berkendara, menjadikannya pilihan menarik bagi profesional dengan mobilitas tinggi maupun ekspatriat.

Selain itu, kawasan ini didukung transportasi umum yang memadai. CBD Pluit terhubung dengan Koridor 9 TransJakarta yang menghubungkan Pinang Ranti–Pluit, termasuk halte BRT Pluit yang mempermudah perjalanan ke berbagai titik Jakarta. Walaupun tidak berada tepat di dekat stasiun KRL, akses cepat menuju jalan tol, halte bus, dan jalur angkutan umum membuat konektivitas ke area Jakarta Pusat maupun Jakarta Barat tetap efisien.

Siapa yang Cocok Tinggal di Apartemen CBD Pluit

Profesional dan Ekspatriat di Kawasan Pluit

Apartemen CBD Pluit sangat ideal bagi para profesional maupun ekspatriat yang bekerja di area Pluit, Penjaringan, atau pusat bisnis di Jakarta Utara. Berlokasi tepat di dalam superblok yang terhubung dengan pusat komersial, apartemen ini menawarkan gaya hidup praktis dengan akses cepat ke kantor, pusat belanja, dan hiburan. Ditambah lagi, kedekatannya dengan Tol Pelabuhan, Gerbang Tol Pluit 3, serta Bandara Soekarno–Hatta menjadikan mobilitas bisnis semakin efisien. Dari perspektif expertise properti perkotaan, kombinasi lokasi strategis dan konektivitas transportasi membuat CBD Pluit menjadi pilihan unggulan bagi tenaga kerja global maupun profesional dengan jadwal padat.

Keluarga Besar yang Membutuhkan Hunian Nyaman dan Lengkap

Selain untuk profesional, apartemen ini juga sangat cocok bagi keluarga besar yang membutuhkan ruang lebih luas dengan fasilitas lengkap. Dengan pilihan unit hingga 3 kamar tidur serta akses langsung ke Emporium Pluit Mall, keluarga dapat menikmati kenyamanan berbelanja, kuliner, hingga rekreasi hanya beberapa langkah dari hunian. Lingkungan apartemen juga dilengkapi dengan fasilitas keluarga seperti children playground, swimming pool, hingga keamanan 24 jam, sehingga mendukung pola hidup modern yang aman dan nyaman. Berdasarkan wawasan expert dalam sektor hunian keluarga urban, CBD Pluit menjadi opsi yang tepat bagi keluarga yang menginginkan keseimbangan antara aksesibilitas kota dan kenyamanan hidup dalam satu kompleks terintegrasi.