Sewa Apartemen di Jakarta Utara

Jakarta Utara dikenal sebagai kawasan strategis yang menggabungkan aktivitas industri, pelabuhan, serta hunian modern di pesisir utara ibu kota. Wilayah ini terus berkembang menjadi area hunian favorit, terutama bagi masyarakat yang menginginkan akses cepat ke kawasan pelabuhan, pusat distribusi, serta akses ke Tol Lingkar Luar dan jalur TransJakarta yang mendukung mobilitas harian.

Wilayah Jakarta Utara membentang dari Penjaringan hingga Kelapa Gading, menawarkan lingkungan yang semakin berkembang dengan berbagai fasilitas modern. Kawasan ini memiliki sejumlah pusat perbelanjaan populer seperti Mall of Indonesia (MOI), Kelapa Gading Mall, dan Pluit Village yang menjadi destinasi belanja, kuliner, dan hiburan.

Jakarta Utara juga menjadi lokasi beberapa institusi pendidikan ternama seperti Universitas Trisakti School of Management, Universitas Kristen Krida Wacana (UKRIDA) Kampus 2, dan Sekolah Penabur International. Selain itu, kehadiran pusat kesehatan seperti RS Mitra Keluarga, RS Pluit, dan RS Pantai Indah Kapuk semakin melengkapi fasilitas penting di kawasan ini.

Pertumbuhan apartemen di Jakarta Utara juga cukup pesat, terutama di sekitar Kelapa Gading, Sunter, dan Pluit, yang menjadi titik-titik utama permintaan hunian vertikal. Apartemen-apartemen di sini tak hanya menawarkan kenyamanan dan keamanan, tetapi juga nilai investasi yang menjanjikan karena tingginya permintaan dari kalangan profesional, keluarga muda, dan ekspatriat.

Melalui Jendela.com, kami menghadirkan beragam pilihan apartemen sewa bulanan dan tahunan di Jakarta Utara, yang telah dikurasi dengan standar tinggi untuk menjamin kenyamanan dan kualitas hidup penghuninya.

Hingga saat ini, lebih dari 1000 unit apartemen di Jakarta Utara telah tersewa melalui Jendela.com sebuah bukti kepercayaan masyarakat terhadap platform kami sebagai solusi hunian praktis dan terpercaya di era digital.

Pusat Bisnis di Jakarta Utara

Jakarta Utara bukan lagi sekadar kawasan pelabuhan dan industri. Kini, wilayah ini menjadi salah satu titik pertumbuhan ekonomi Jakarta dengan karakter unik, memadukan logistik, perdagangan, dan gaya hidup urban. Dari kawasan elit seperti Kelapa Gading dan PIK, hingga zona industri seperti Tanjung Priok dan Sunter, Jakarta Utara memainkan peran penting dalam perekonomian ibu kota.

1. Kelapa Gading

Kelapa Gading merupakan pusat bisnis dan komersial yang paling berkembang di Jakarta Utara. Kawasan ini telah lama menjadi favorit bagi perusahaan, pemilik usaha ritel, serta pengembang properti berkat tata ruang yang tertata rapi, akses jalan yang lebar, dan lingkungan yang tergolong aman dan nyaman. Tidak hanya itu, Kelapa Gading juga dikenal sebagai destinasi gaya hidup dengan kehadiran pusat perbelanjaan besar seperti Mall of Indonesia (MOI) dan Mall Kelapa Gading, deretan kafe dan restoran modern, hingga berbagai klinik, rumah sakit swasta, serta institusi pendidikan ternama.

2. Sunter

Banyak perusahaan besar memilih Sunter sebagai lokasi kantor dan pusat distribusi mereka karena kawasan ini memiliki infrastruktur yang mendukung aktivitas bisnis skala besar. Jenis usaha yang umum ditemukan di Sunter antara lain pusat distribusi, gudang logistik, dealer mobil, showroom otomotif, hingga kantor perwakilan perusahaan ekspedisi. 

Beberapa nama besar seperti Astra International dan Suzuki bahkan memiliki fasilitas layanan utama mereka di kawasan ini. Letaknya yang dekat dengan Pelabuhan Tanjung Priok serta akses langsung ke Tol Lingkar Luar Jakarta (JORR) dan Jalan Yos Sudarso menjadikan Sunter sangat ideal sebagai pusat operasional logistik dan distribusi regional..

3. Pluit

Pluit merupakan kawasan di Jakarta Utara yang telah mengalami transformasi signifikan dari daerah pemukiman menjadi area mixed-use yang dinamis, menggabungkan fungsi hunian, bisnis, dan perdagangan. Pertumbuhan apartemen modern, kehadiran rumah sakit bertaraf internasional seperti RS Pluit dan RS Atma Jaya, serta pusat-pusat perbelanjaan turut mendorong berkembangnya aktivitas komersial di kawasan ini. 

Berbagai jenis bisnis hadir di Pluit, mulai dari restoran high-end, layanan keuangan, hingga bisnis ritel yang menyasar kelas menengah atas. Kawasan ini juga dilengkapi dengan beberapa gedung perkantoran dan hotel bisnis ternama seperti Aston Pluit Hotel, Ibis Styles, dan Holiday Inn yang melayani kebutuhan akomodasi dan pertemuan bisnis.

4. Pantai Indah Kapuk (PIK)

Meskipun secara administratif terbagi antara Jakarta Utara dan Jakarta Barat, Pantai Indah Kapuk (PIK) telah menjelma menjadi salah satu pusat bisnis dan gaya hidup modern paling menonjol di Jakarta. Kawasan ini dikenal sebagai area elit yang mengalami pertumbuhan pesat dalam satu dekade terakhir, berkat pengembangan masif yang dilakukan oleh Agung Sedayu Group. PIK kini menjadi destinasi utama untuk bisnis F&B premium dengan hadirnya PIK Avenue, Cove at Batavia, dan Urban Farm, serta menjadi rumah bagi kantor-kantor startup, perusahaan kreatif, klinik kecantikan, hingga coworking space modern. 

Daya tarik utamanya terletak pada kawasan reklamasi seperti Golf Island dan Riverwalk yang dirancang sebagai pusat komersial dan rekreasi masa depan, menawarkan pemandangan laut serta tata ruang yang modern. Kombinasi hunian mewah, fasilitas bisnis, dan kawasan hiburan menjadikan PIK sebagai simbol gaya hidup urban yang eksklusif di Jakarta.

5. Kawasan Industri dan Pelabuhan Tanjung Priok

Siapa tak kenal Tanjung Priok? Kawasan ini merupakan pusat logistik nasional sekaligus gerbang utama ekspor-impor Indonesia, menjadikannya salah satu wilayah paling vital dalam perekonomian negara. Di sinilah berdiri Pelabuhan Tanjung Priok, pelabuhan terbesar dan tersibuk di Indonesia, yang menjadi tulang punggung bagi aktivitas bisnis berskala besar, terutama dalam sektor industri manufaktur, logistik, ekspedisi, pergudangan, dan pelayaran. 

Berbagai perusahaan besar seperti Pelindo, Maersk Line, DHL Global Forwarding, serta sejumlah operator kargo lainnya menjalankan operasionalnya dari kawasan ini. Selain itu, Tanjung Priok juga memiliki keunggulan dalam hal aksesibilitas, karena terintegrasi langsung dengan jaringan jalan tol dan jalur kereta api barang, memungkinkan distribusi logistik dalam dan luar kota berjalan dengan efisien dan cepat.

6. Ancol – Marina dan Kawasan Wisata Bisnis

Ancol tidak hanya dikenal sebagai ikon wisata di Jakarta, tetapi juga memiliki peran penting sebagai kawasan bisnis yang berkembang pesat, khususnya di sektor hiburan, hospitality, MICE (Meeting, Incentive, Convention, Exhibition), dan properti. Kawasan ini menjadi rumah bagi berbagai jenis usaha seperti hotel bertaraf internasional, seperti Discovery Hotel dan Mercure, serta deretan restoran seafood yang menjadi daya tarik kuliner utama. 

Akses Transportasi: KRL, TransJakarta, Tol JORR

Jakarta Utara memiliki sistem transportasi yang cukup lengkap dan terintegrasi, menjadikannya salah satu kawasan dengan mobilitas tinggi di DKI Jakarta. Akses transportasi di wilayah ini sangat menunjang aktivitas bisnis, logistik, maupun kehidupan sehari-hari masyarakatnya.

Salah satu moda utama yang melintasi Jakarta Utara adalah Kereta Rel Listrik (KRL) Commuter Line. Jalur KRL Tanjung Priok–Jakarta Kota dan Bekasi–Jakarta Kota menjadi tulang punggung transportasi massal bagi warga yang bekerja di pusat kota maupun kawasan industri. Stasiun-stasiun penting seperti Stasiun Tanjung Priok, Stasiun Ancol, dan Stasiun Rajawali melayani ribuan penumpang setiap harinya. Akses ke KRL ini sangat penting terutama untuk mobilitas dari dan ke kawasan pelabuhan dan pergudangan.

Selain KRL, TransJakarta juga menjadi pilihan transportasi publik utama di Jakarta Utara. Koridor-koridor yang melintasi kawasan ini antara lain Koridor 10 (Tanjung Priok – PGC Cililitan), Koridor 12 (Pluit – Tanjung Priok), dan Koridor 1 (Blok M – Kota) yang memiliki sambungan ke arah utara. Halte-halte strategis tersebar di kawasan seperti Sunter, Plumpang, Kelapa Gading, hingga Ancol. Keberadaan feeder bus (angkutan pengumpan) juga memperluas jangkauan TransJakarta hingga ke perumahan-perumahan dan area komersial yang tidak terjangkau langsung oleh rute utama.

Dalam hal akses jalan tol, Jakarta Utara memiliki posisi strategis karena dilintasi oleh beberapa ruas penting. Tol Lingkar Luar Jakarta (JORR) menghubungkan wilayah utara ke timur dan barat Jakarta, bahkan langsung menuju Bandara Soekarno-Hatta maupun kawasan industri di Cikarang dan Karawang. Selain itu, ada Tol Dalam Kota (Tol Ir. Wiyoto Wiyono) yang menghubungkan Pluit, Sunter, Ancol, dan Tanjung Priok ke pusat kota dan wilayah selatan Jakarta. Ruas tol ini sangat vital bagi aktivitas logistik, distribusi barang, maupun perjalanan antarwilayah.

Dengan kombinasi antara KRL, jaringan TransJakarta yang terus berkembang, serta konektivitas jalan tol yang kuat, Jakarta Utara memiliki sistem transportasi yang mendukung pergerakan orang dan barang secara efisien. Hal ini pula yang menjadi salah satu alasan kawasan ini terus tumbuh sebagai pusat logistik, perdagangan, sekaligus hunian strategis di Jabodetabek.

Universitas Ternama di Jakarta Utara

Jakarta Utara bukan hanya menjadi kawasan dengan potensi bisnis dan hunian yang tinggi, tetapi juga sebagai pusat pendidikan yang terus berkembang. Mahasiswa yang belajar di sini dapat merasakan pengalaman kuliah yang dinamis, modern, dan dekat dengan fasilitas kota serta peluang kerja yang luas.

Salah satu kampus yang cukup dikenal di wilayah ini adalah Universitas Bunda Mulia (UBM), yang berlokasi di Ancol. Kampus ini menawarkan suasana belajar yang modern dan kreatif, sangat cocok untuk mahasiswa yang tertarik pada bidang perhotelan, bisnis, komunikasi, hingga desain. Letaknya yang dekat kawasan rekreasi Ancol memberikan nilai tambah tersendiri karena menghadirkan suasana kampus yang inspiratif dan nyaman.

Sementara itu, Universitas Kristen Krida Wacana (UKRIDA) juga memiliki kampus cabang di Kelapa Gading. Di tengah kawasan bisnis dan hunian elite ini, UKRIDA menawarkan berbagai program studi unggulan seperti Teknik Informatika, Psikologi, dan Manajemen, serta fasilitas kampus yang mendukung proses belajar-mengajar secara profesional.

Tak kalah penting, Universitas Trisakti School of Management (TSM) juga memiliki kampus cabang di Kelapa Gading. Kampus ini berfokus pada pendidikan manajemen dan akuntansi yang aplikatif, serta menjalin kerja sama dengan berbagai perusahaan untuk mendukung program magang mahasiswa. Lokasinya yang strategis di kawasan komersial memberikan banyak peluang bagi mahasiswa untuk mengenal dunia industri sejak dini.

Selain itu, di kawasan Sunter berdiri Universitas 17 Agustus 1945 Jakarta (UTA 45), sebuah kampus swasta yang telah lama berdiri dan memiliki reputasi kuat dalam bidang Ilmu Hukum, Ilmu Politik, serta Teknik. UTA 45 menjadi pilihan tepat bagi mahasiswa yang ingin mendapatkan pendidikan berkualitas di kawasan utara Jakarta yang aktif dan mudah dijangkau.

Terdapat pula institusi pendidikan tinggi seperti Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi Mahardhika, juga berlokasi di Sunter, yang fokus pada pendidikan di bidang ekonomi dan bisnis. Kampus ini menawarkan program sarjana dengan orientasi kuat pada dunia kerja dan kewirausahaan, menjadikannya cocok bagi mahasiswa yang ingin terjun langsung ke dunia usaha setelah lulus.

Area Populer untuk Sewa Apartemen di Jakarta Utara

Salah satu area paling populer untuk menyewa apartemen di Jakarta Utara adalah Kelapa Gading. Kawasan ini dikenal sebagai salah satu pusat gaya hidup, komersial, dan hunian kelas menengah ke atas. Apartemen seperti The Kensington Royal Suites, The Summit, Gading Nias Residence, hingga Kelapa Gading Square Apartment menjadi pilihan utama karena menawarkan kenyamanan, keamanan, dan akses langsung ke pusat perbelanjaan seperti Mall Kelapa Gading dan Mall of Indonesia (MOI). Selain itu, kawasan ini juga memiliki fasilitas pendidikan, rumah sakit, dan transportasi umum seperti LRT Jakarta yang membuat mobilitas menjadi lebih praktis.

Area berikutnya yang cukup populer adalah Sunter, yang dikenal sebagai kawasan industri dan permukiman mapan. Apartemen di Sunter seperti Sunter Park View, Mediterania Palace, dan MGM Sunter Apartment banyak diminati oleh para profesional dan keluarga yang mencari lokasi tinggal dekat tempat kerja, pelabuhan, atau kawasan perkantoran. Sunter juga memiliki akses jalan lebar, dekat dengan tol dan cukup nyaman secara lingkungan.

Pluit juga menjadi salah satu kawasan favorit, terutama karena kedekatannya dengan Pantai Indah Kapuk (PIK) dan akses tol dalam kota. Beberapa apartemen unggulan di Pluit antara lain Baywalk Residence, Apartemen Marina Mediterania, dan Apartemen Pluit Sea View. Kawasan ini sangat cocok bagi mereka yang bekerja di sektor pelayaran, kesehatan, atau bisnis F&B, karena banyaknya rumah sakit, restoran, serta tempat hiburan modern di sekitarnya.

Tak ketinggalan, kawasan Ancol juga menawarkan opsi apartemen menarik, terutama bagi mereka yang ingin tinggal dekat kawasan wisata dan rekreasi. Apartemen seperti Ancol Mansion, Marina Coast, dan Northland Ancol Residence memiliki daya tarik tersendiri karena berada di lingkungan yang lebih tenang dan memiliki pemandangan laut. Lokasinya juga tidak jauh dari pusat kota dan terhubung dengan berbagai moda transportasi umum.

Rekomendasi Apartemen Populer di Jakarta Utara

1. Apartemen Sunter Icon

• Harga Sewa: Mulai dari Rp 3 juta per bulan 
• Tipe Unit: Studio, 1BR, 2BR, 3BR 
• Fasilitas: Kolam renang, gym, food court, jogging track, playground, laundry, ATM, mini market, broadband internet, child‐care, BBQ area, keamanan 24 jam & kartu akses
• Cocok untuk: Keluarga kecil, ekspatriat, profesional, apartemen dengan view laut, akses tol, dan dekat pendidikan/fasilitas kesehatan.

2. Apartemen Maple Park Sunter

• Harga Sewa: Mulai dari Rp 2,5 juta per bulan
• Tipe Unit: Studio, 1BR, 2BR, 3BR 
• Fasilitas: Kolam renang, gym, playground, lapangan basket, multifunction room, minimarket, laundry, restoran, ATM, internet & TV kabel, keamanan 24 jam
• Cocok untuk: Pasangan muda, keluarga kecil, mahasiswa, profesional, unit full/semi furnished, dekat sekolah internasional & fasilitas kesehatan.

3. Apartemen Sedayu City 

• Harga Sewa: Mulai dari Rp 2,5 juta per bulan
• Tipe Unit: Studio, 1BR
• Fasilitas: Kolam renang, gym, playground, minimarket, keamanan 24 jam
• Cocok untuk: Individu atau pasangan yang mencari unit terjangkau dengan fasilitas lengkap di area Sunter.

4. Apartemen Green Lake Sunter

• Harga Sewa: Rp 2 juta per bulan
• Tipe Unit: Studio dan 1BR (21–30 m²)
• Fasilitas: Serupa Sedayu City, kolam, gym, playground, keamanan, minimarket
• Cocok untuk: Profesional muda atau pasangan yang ingin tinggal dekat pusat Sunter dengan biaya sewa hemat.

5. Apartemen CBD Pluit

• Harga Sewa: 6,5 juta per bulan.
• Tipe Unit: Studio hingga 2BR
• Fasilitas: Pusat ritel & kuliner, akses tol, rumah sakit, keamanan 24 jam
• Cocok untuk: Profesional, keluarga, dan ekspatriat, menginginkan akses mudah ke pusat hiburan Pluit/PIK serta transportasi umum.

Tinggal di Jakarta Utara menawarkan lebih dari sekadar hunian, namun menjadi pilihan cerdas bagi Anda yang menginginkan akses cepat ke pusat logistik, kawasan industri, hingga berbagai titik komersial yang terus tumbuh. Kelapa Gading, Sunter, dan Pluit menjadi contoh kawasan yang berkembang pesat, dengan berbagai apartemen modern yang dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup urban masa kini.

Wilayah ini memiliki keunggulan tersendiri dalam hal konektivitas. Tersedianya transportasi publik seperti KRL Commuter Line, LRT Jakarta, hingga jaringan TransJakarta menjadikan mobilitas harian lebih mudah dan efisien. Belum lagi akses ke Tol Dalam Kota dan JORR yang mempercepat perjalanan menuju pusat Jakarta maupun bandara. Bagi banyak orang, ini adalah alasan kuat mengapa Jakarta Utara begitu diminati, baik oleh kalangan profesional maupun keluarga muda.

Tidak hanya unggul dari sisi lokasi, setiap apartemen di Jakarta Utara juga hadir dengan berbagai fasilitas yang menunjang kenyamanan: kolam renang, pusat kebugaran, area hijau, dan pusat perbelanjaan dalam satu kawasan. Pilihan unit pun beragam, mulai dari apartemen tipe studio yang relatif hemat, hingga apartemen 3 kamar tidur (3BR) yang luas untuk keluarga. Harga sewa yang fleksibel memberikan keleluasaan bagi penyewa dari berbagai latar belakang.

Jika Anda tengah mencari apartemen bulanan atau tahunan di Jakarta Utara, kini dapat memperolehnya dengan mudah dan cepat. Melalui Jendela.com, Anda bisa dengan mudah menemukan hunian yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran. Ribuan unit tersewa setiap tahun menjadi bukti bahwa Jendela.com adalah mitra terpercaya untuk solusi hunian Anda. 

Sudah saatnya untuk #BukaJendelaBaru dan temukan apartemen impian di kawasan yang penuh potensi ini.